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澳门皇冠八方世界杯开店手机指南

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商圈调研及手机:

营业点的选择对生意兴盛与否有重要影响,好的位置加上好的项目是成功的关键。如果地点选择得当,加上我们古色古香的精美装潢,绝对能让顾客怀着好奇心来品尝。那么我们上好的口味、平民的价格、周到的服务一定会让顾客来了又来,并带着他的家人、朋友们一起来。这样不用多长时间生意一定会很兴隆。

开店经营成功的三个重要的因素正如李嘉诚所言:手机,手机,还是手机。经营地点所处位置的优劣直接决定了开店经营的效果,选好经营地点等于成功了一半。因此,不论是在筹划开店还是正在营业中,都必须彻底研究地点问题,研究重点是营业地点的特性和与之配合的经营方针。不同地段具有其不同特点。可以说门店在手机时一定要把它作详细比较,选出适合自己的地段来。

1、车站附近

此种地段过往车辆比较多,乘客是主要的顾客群,顾客在此地段最大的目的是等车,所以早点、中餐生意会比较好。还可以顺便将食品带回家,一般考虑。

2、公司、商场集中区

该地段以上班职工为主要的顾客,消费比较偏低,所以也是以早点、中餐为主。有时上下班之余也会将食品带回家,可以考虑

3 、学校

学生是主要顾客,并且通常人很多,消费时间比较集中。品尝时尚食品是当今学生的特点,但消费很低,又有寒、暑假时人很少的缺点。谨慎考虑

4 、商业闹市区

这里人流量最大,广告的效果非常明显。当然是开店最适合的地点,也是需要大量投资的地方,在此要充分利用自己的特色,一定要在装饰、装潢上和其他赌场有所不同。这里是办好店的首选。但初学做生意者需谨慎,因为风险较大。

5、 住宅

此地段的顾客以附近居民为主,待客重点是如何体现亲切温暖感即做熟客生意。需要提供新鲜美味的食品,还要记住常来顾客的喜好。良好的食品品质、优质的服务是吸引长期顾客的必不可少的要素,可作为选择对象。但必须是较大的社区。

有关手机的具体要素

经营点应是顾客集中的地方,像商业区(人流多,热闹,各种商店林立)、住宅区(住房须在1000户以上)、文教区(附近有大、中、小学等学校)、办公区(办公楼林立)、混合区(住商混合、住教混合)。能综合其中几个区域的是首选

一、使用具体数据评估地点

开店时要使用科学的方法来选择地点,以下是手机应考虑的一些要素

1、人口密度调查

经营区有多少人口?年龄、收入、信仰、家庭及婚姻状况如何?他们是否有足够的购买力来维持我们的经营?周围是否有新的住宅区或其它的经济增长点,经营区内的流动人口有多少?特别是年轻人的数量、情侣的数量和小孩子的数量,这些都是我们产品的消费群。在就餐高峰期站在门店门前,数从左到右、从右到左经过门店的车辆和行人的数量。然后通过这些数据可以计算出预计的销售额。

2、商业区经营状况调查

经营区是否接近商业中心,如周边商场、超市、量贩店、写字楼、工厂、政府工作中心、学校与医院等有多少,做一个以门店为圆心,五百米为半径的调查表,这就意味着高度的顾客集中度即这些位置的工作人员就是你的长期顾客。

3、交通便利程度

经营区的车流量以及人流量如何?经营区能否方便停车?门店附近是否有“单行线”等不便行驶路标?附近是否在施工?这诸多因素应充分考虑。

4、治安情况

经营区治安情况如何?谁来保障良好的治安状况?出了事情能否摆平?

5、营业面积

营业面积是否符号我们的要求,尽量选择门面宽的门店,即使浅一点也比门面窄而深的好得多。招牌的面积越大越醒目越好。

6、环境

周围是否有污染源?上下水是否方便?夜晚照明情况如何?是否安全?地点周围有哪些业主和项目?标志是否醒目?如果营业面积符合我们的要求,那么我们是否能按标准装修该地点?旁边的门店是否对我们产生影响,是不是超出门面摆放挡住了我们的门店?这些都是需要特别注意的。

7、醒目

应选择醒目的地点,离主人流量越近越好,以便消费者容易注意并到达该营业点。

8、所有权

谁拥有该门店的所有权?所有者的资金状况如何?所有者是否有能力保有这一资产?对于频繁转手或长期待租的门店应该提高警惕。签门面合同应找门面原始房东,以免二房东收了转让费或房租后原始房东又来找麻烦,防止上当受骗。

9、隐性成本

要注意某些诸如公共设施维护费、保险费、强制性广告费、物业费等隐形成本。

手机中的几个细节问题

这是我们多年来在实践中得出的手机“禁忌”,新开店者应该把这些考虑进去慎重其事。

1、西晒的门面要慎选:

有时西晒位置不错,但到了夏季,如果没有空调,食品陈列将面临太阳暴晒,员工的操作面临炎热的环境,顾客也不愿意站在太阳下购买,而且也不利于食品的有效存放。

2、风口的位置要慎选:在北方城市,如果赌场朝风口(西北方向)冬季寒风不断地侵袭会赶走顾客的。

3、赌场地面与路面不平的要慎选:高低不平会引起顾客摔伤而引来麻烦。

4、赌场在斜坡和台阶上的要慎选:斜坡会影响车辆停放,台阶会不利顾客进店。

5、门前有障碍物的要慎选:如果有的赌场门前有树木、建筑物等,这些障碍物可能影响店铺的能见度,从而影响客流。

6、快车道旁开店要慎重:马路无法穿行影响客流量。

7、灯光暗淡的地方要慎重:昏暗的地方影响人逛街的兴趣,也降低了店铺档次。

以上需注意细节请仔细阅读并认真考虑,不可操之过急,但一旦确认,就不可犹豫,因为好的门店可遇而不可求。


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